Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vilhena/RO Ver leilões no bairro B. Industrial Novo Tempo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Edifício Industrial e Residencial com Terreno Amplo em Vilhena/RO , B. Industrial Novo Tempo , Vilhena - RO

Ver mais imóveis de leilão em Vilhena
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -621% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

801.86m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço versátil, com potencial tanto para uso industrial quanto residencial. A edificação principal possui uma área construída de 801,86m², dividida em uma estrutura industrial e uma residência, o que permite uma variedade de usos. A área do terreno é de 2.406,36m², oferecendo amplo espaço para expansão ou desenvolvimento de novos projetos. A localização em leilão de imóveis em Vilhena/RO, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis industriais e residenciais tende a aumentar. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. Além disso, a condição de conservação do imóvel é boa, o que significa que não serão necessários grandes investimentos iniciais para colocá-lo em funcionamento. O imóvel está em uma área estratégica, próximo a vias principais, facilitando o acesso e a logística. Portanto, é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 09:00
Valor: R$ 3.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu potencial de valorização e versatilidade. Com uma avaliação de R$ 6.200.000,00 e um lance mínimo de R$ 3.100.000,00, o imóvel oferece uma margem de negociação interessante. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso facilita o fluxo de caixa e permite que o investidor planeje melhor seus pagamentos. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 25 de março de 2025, às 09:00, e, caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia às 10:00. Isso me daria uma oportunidade de avaliar o interesse do mercado e, se necessário, ajustar minha estratégia de lances. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Vilhena, que está em crescimento, sugere que o imóvel pode se valorizar ainda mais nos próximos anos. Eu consideraria também a possibilidade de dividir o espaço para locação, tanto para fins industriais quanto residenciais, o que poderia gerar uma renda passiva significativa. A regularização da área construída, que atualmente apresenta discrepâncias na matrícula, deve ser uma prioridade após a aquisição, pois isso pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos se bem administrado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vilhena/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro B. Industrial Novo Tempo em Vilhena/RO. A região de B. Industrial Novo Tempo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita