Engenho Cachoeira com 10.203 m² área total, rural, desocupado
Centro, Pombos - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Engenho Cachoeira, Pombos, PE
Descrição
Este Engenho Cachoeira é uma propriedade rural ampla com mais de 10.000 m², ideal para atividades agrícolas ou desenvolvimento de projetos rurais. A localização em Pombos/PE oferece acesso a regiões produtivas e potencial para valorização. O imóvel está matriculado e possui confrontações definidas, o que garante segurança jurídica para o comprador. A área é extensa, permitindo múltiplas utilizações, desde cultivo até criação de animais. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata e o início de atividades. A possibilidade de pagamento parcelado com entrada de 25% e 59 parcelas via DARF torna o investimento acessível para investidores com planejamento financeiro. A avaliação oficial é de R$ 15 milhões, com lance mínimo de 50%, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/01/2026
às 10:00
|
R$ 7.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.775.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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