Envasadora de Bombonas Plásticas de 20L com 12 bicos , Belém Velho , Porto Alegre - RS

Este lote representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em equipamentos industriais com potencial de retorno. A envasadora de bombonas plásticas de 20L, com 12 bicos e capacidade de 850 bombonas/hora, é um ativo valioso para empresas do ramo de embalagens ou para quem deseja iniciar nesse mercado.

Análise Estratégica:

• Praça de Leilão: O leilão ocorrerá em duas datas, sendo a primeira em 29/10/2025 e a segunda em 03/12/2025. Recomendo aguardar a segunda praça, pois historicamente os lances tendem a ser mais baixos, aumentando o potencial de lucro. No entanto, é crucial monitorar os lances na primeira praça para ter uma ideia do interesse do mercado.
• Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: A avaliação do bem é de R$ 200.000,00, com lance inicial de R$ 100.000,00. Isso representa uma margem significativa para negociação e potencial de lucro.
• Custo de Aquisição Estimado: Considerando a segunda praça e um lance competitivo, o custo de aquisição pode ficar entre R$ 80.000,00 e R$ 100.000,00.
• Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de remoção do equipamento do local (Estrada da Costa Gama, nº 612, leilão em Porto Alegre/RS), transporte, instalação e possíveis manutenções ou atualizações. A descrição menciona que a remoção é por conta do arrematante.
• Mercado e Potencial de Lucro: Pesquisar o valor de mercado de envasadoras similares usadas e novas é essencial. Se o custo total de aquisição e recondicionamento for significativamente menor que o valor de mercado, o lucro pode ser substancial. Empresas que necessitam de equipamentos de envase para produção em larga escala seriam potenciais compradores.
• Plano de Ação:

Etapa	Descrição	Observações
1	Monitoramento da 1ª Praça	Avaliar o interesse e os lances ofertad... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS IPL 9.6 Extrajudicial Pietos Leilões Conjunto Comercial no Edifício Coliseu - Centro Histórico 1ª Praça: R$ 50.000 Leilão: 28/05/2025 Conjunto Comercial no Edifício Coliseu -... IPL 3.0 Judicial Cristiano Leilões Prédio Comercial com 3 Pavimentos no Centro Histórico de Porto Alegre 1ª Praça: R$ 1.986.000 Leilão: 05/02/2026 Prédio Comercial com 3 Pavimentos no Cen... IPL 3.0 Extrajudicial Luis Leiloeiro Garagem no Edifício na Rua Laurindo, 106 - Porto Alegre/RS 1ª Praça: R$ 900.000 Leilão: 05/05/2025 Garagem no Edifício na Rua Laurindo, 106... IPL 6.0 Judicial Muller Leilões Prédio comercial no Centro de Porto Alegre, 29,70m de fundo 1ª Praça: R$ 4.665.000 2ª Praça: R$ 2.332.500 Leilão: 14/05/2026 Prédio comercial no Centro de Porto Aleg... IPL 5.6 Judicial JR Leilões Sala Comercial com Box e Área Privativa de 38,89m² 1ª Praça: R$ 94.000 Leilão: 19/12/2025 Sala Comercial com Box e Área Privativa... IPL 8.8 Extrajudicial Caixa Galpão com 360m² de área privativa e 328m² de terreno 1ª Praça: R$ 392.249 Leilão: 31/03/2025 Galpão com 360m² de área privativa e 328... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Porto Alegre? O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pietos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Porto Alegre? Este comercial em leilão está localizado no bairro Belém Velho em Porto Alegre/RS. A região de Belém Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre? Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Porto Alegre? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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