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Espaço de Estacionamento Comercial - Edifício Furriel , Bela Vista , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este espaço de estacionamento comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizado no Edifício Furriel, na Rua Furriel Luiz Antônio Vargas, em leilão de imóveis em Porto Alegre, o imóvel oferece uma fração ideal de 1/52 da garagem, o que pode ser muito vantajoso em uma área com alta demanda por vagas de estacionamento. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira marcada para 04 de junho de 2025 e a segunda para 11 de junho de 2025. O lance inicial é de R$ 35.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Além disso, a localização estratégica do imóvel pode garantir uma valorização significativa ao longo do tempo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo que pode gerar renda passiva ou ser utilizado para fins comerciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:00
Valor: R$ 35.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 35.000,00 para um espaço de estacionamento comercial. A localização no Edifício Furriel, em uma área movimentada de leilão de imóveis em Porto Alegre, sugere que a demanda por vagas de estacionamento pode ser alta, especialmente em horários de pico. Além disso, a fração ideal de 1/52 pode ser uma boa oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento relativamente baixo. Eu esperaria até a segunda praça, em 11 de junho de 2025, para ver se o preço cai ainda mais, mas não subestime a possibilidade de outros investidores também estarem interessados. É importante fazer uma análise de mercado para entender a valorização potencial do imóvel. Se o imóvel for adquirido, considere a possibilidade de alugar o espaço para motoristas que trabalham na área ou para empresas que precisam de estacionamento para seus funcionários. Isso pode gerar uma renda passiva interessante. Além disso, mantenha-se atento a quaisquer mudanças na legislação local que possam afetar a utilização do espaço de estacionamento. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade de investimento que não deve ser ignorada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Peter Longo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Porto Alegre/RS. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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