Espaçoso Prédio Industrial Desocupado com 26.657 m² Construídos
Fischer, Fraiburgo - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 28.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rodovia SC-355, SN, Fischer, Fraiburgo, SC
Descrição
Este prédio industrial oferece uma oportunidade única para investidores interessados em ativos de grande escala. Com uma área construída de impressionantes 26.657 m² e terreno de 141.290 m², ele é ideal para projetos de expansão ou reconversão em centros logísticos ou manufatura. Situado em uma área desocupada, permite uma entrada rápida sem preocupações com desalojamentos. A localização em Fraiburgo, SC, sugere potencial para negócios regionais, com fácil acesso a rodovias.
Além disso, a ausência de débitos conhecidos facilita a aquisição. Para investidores, isso significa um ativo versátil que pode gerar retornos significativos através de aluguel ou revenda. Verifique as regulamentações locais para maximizar o valor. Com estrutura sólida e espaço amplo, é uma escolha estratégica para diversificação de portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 28.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.653.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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