Espaçoso Terreno de 240m² para Construção Residencial
Jardim Antonieta, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 351.937,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Paulo Gracindo, Residencial Nato Vetorasso, São José do Rio Preto - SP, CEP: 15042-105
Descrição
Este terreno de 240,70 m² em uma área residencial oferece uma oportunidade única para investidores interessados em desenvolvimento imobiliário. Localizado em um bairro tranquilo, ele é ideal para construção de residências ou projetos comerciais menores, com fácil acesso a serviços essenciais. Com uma avaliação de R$ 351.937,88, o preço inicial do leilão na primeira praça é atraente, permitindo potencial retorno sobre o investimento. A proximidade de ruas e possíveis infraestruturas pode facilitar o planejamento de obras, tornando-o uma escolha estratégica.
Além disso, a ausência de detalhes sobre ocupação sugere flexibilidade para projetos personalizados. Para investidores, é essencial avaliar os débitos tributários de R$ 641,62 e outros ônus para garantir uma aquisição limpa. Com o incremento mínimo de R$ 2.500,00, espere pela segunda praça para possíveis descontos, como o observado em R$ 175.968,94. Em resumo, este ativo representa uma entrada sólida no mercado imobiliário local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:20
|
R$ 351.937,88 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:20
|
R$ 175.968,94 |
-50%
Economia de
R$ 175.968,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.751,92 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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