Espaçoso Terreno de 812 m² com Área de Recreação Próxima
Patrimônio, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.355.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua da Carioca, Bairro Morada da Colina, Uberlândia, MG
Área:
812m²
Descrição
Este terreno de 812 m² oferece uma oportunidade única para investidores interessados em lotes urbanos com potencial para desenvolvimento. Localizado em um loteamento fechado, ele inclui confrontações com áreas de recreação, o que pode facilitar projetos residenciais ou comerciais. Com dimensões generosas de 23,20m de frente e 35m de extensão, é ideal para quem busca valorização a longo prazo. Aspectos chave incluem a proximidade com bairros em expansão, o que pode atrair compradores para residências ou negócios. Além disso, a área total permite flexibilidade para subdivisões ou integrações com vizinhanças planejadas, tornando-o uma escolha estratégica.
Considere as possibilidades de uso misto, como construção de moradias ou espaços de lazer, para maximizar retornos. Este ativo representa uma entrada sólida no mercado imobiliário, com potencial para rendimentos consistentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:30
|
R$ 2.355.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil Cassiano
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.704.850,00 (72.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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