Espaçoso Terreno Rural de 147.212m² para Investimento
São Braz, Torres - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Terreno rural situado no lugar denominado São Braz, no Município de Torres/RS
Área:
147212m²
Descrição
Este terreno rural oferece uma oportunidade única para investidores interessados em áreas amplas e com potencial para desenvolvimento agrícola ou imobiliário. Com seus 147.212m² de área livre, sem benfeitorias, ele é ideal para projetos de cultivo ou expansão urbana, considerando sua localização em São Braz, Torres/RS. Avaliado em R$ 2.300.000,00, o imóvel apresenta baixa incidência de ônus, facilitando transações rápidas. Potencial para gerar renda através de arrendamento ou subdivisão, com proximidade a estradas públicas para acessibilidade.
Investidores podem explorar o uso sustentável, como agricultura orgânica ou ecoturismo, maximizando o retorno. A ausência de construções permite personalização total, tornando-o atraente para diversificação de portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 09:00
|
R$ 2.300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 09:00
|
R$ 1.858.547,83 |
-19%
Economia de
R$ 441.452,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.500.999,99 (717.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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