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Estacionamento em Condomínio Residencial , Boa Vista , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Porto Alegre!
Adquira sua vaga de estacionamento no prestigiado Conjunto Residencial Dona Mathilde. Localização privilegiada na Av. Francisco Petuco, garantindo comodidade e segurança para seu veículo. Perfeito para moradores ou investidores que buscam valorização em uma das melhores cidades do sul do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 28.701,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Aquisição de Estacionamento em leilões em Porto Alegre

Este imóvel, um estacionamento no Conjunto Residencial Dona Mathilde, apresenta um perfil de investimento interessante, especialmente pela sua localização em Porto Alegre/RS. A estratégia ideal seria focar na aquisição durante a segunda praça, aproveitando o desconto oferecido.

Análise e Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal para Compra: A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 28.701,00, com uma avaliação de R$ 31.890,00. No entanto, para maximizar o retorno, a recomendação é aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser mais atrativo. A data da segunda praça é 05/12/2025.
  • Valor de Investimento: O lance mínimo da primeira praça é de R$ 28.701,00. É prudente preparar um capital ligeiramente superior para cobrir possíveis lances e custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: Vagas de estacionamento em condomínios residenciais, especialmente em áreas urbanas consolidadas como Porto Alegre, tendem a ter uma demanda constante. A valorização pode ser impulsionada pela escassez de vagas na região e pela conveniência que oferece aos moradores.

Plano de Ação Detalhado:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.701,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Porto Alegre/RS. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Etapa Descrição Observações
1. Preparação Analisar a documentação do leilão (edital, matrícula) para verificar quaisquer ônus ou restrições. Confirmar a necessidade de habilitação especial. Garantir que não há impedimentos legais para a aquisição.
2. Monitoramento Acompanhar o leilão, especialmente a primeira praça, para entender o comportamento dos lances. Estar preparado para agir na segunda praça.