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Estacionamento em Porto Alegre com 1 vaga , Boa Vista , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Porto Alegre!
Adquira seu espaço de estacionamento no Conjunto Residencial Dona Mathilde, um local estratégico na Av. Francisco Petuco. Ideal para moradores ou investidores que buscam praticidade e valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 28.701,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de um estacionamento, lote 01, com avaliação de R$ 31.890,00 e lance mínimo de R$ 28.701,00. A primeira praça (ou ciclo) encerra em 13/11/2025 às 10:00. Dado que o último lance registrado é R$ 0.00, o ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, caso não haja lances anteriores. A habilitação especial requerida pode ser um fator a ser considerado, sendo importante verificar os requisitos e prazos para se habilitar.

Plano de Ação:

  • Verificar Requisitos de Habilitação Especial: Antes de qualquer lance, é crucial entender quais documentos e procedimentos são necessários para a habilitação especial. Entrar em contato com o leiloeiro ou verificar o edital é o primeiro passo.
  • Monitorar o Leilão: Acompanhar o leilão de perto, especialmente próximo ao encerramento da primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir pelo lance mínimo, planejar o lance para o final do período da primeira praça. Caso haja outros interessados, pode ser necessário ajustar a estratégia.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de estacionamentos similares na região de leilão de imóveis em Porto Alegre para confirmar se o lance mínimo é realmente vantajoso.
  • Custos Adicionais: Considerar custos como impostos, taxas de leilão e possíveis custos de condomínio ou manutenção, caso aplicável a estacionamentos.

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de quem busca diversificar em ativos imobiliários com menor valor de entrada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.701,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Porto Alegre/RS. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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