Ex-Agência 6.478 m² - Centro - São José do Rio Preto - SP
Centro, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóvel Comercial
Localização:
Rua Delegado Pinto de Toledo, 3032, Centro, São José do Rio Preto, SP
Área:
6478m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial amplo em uma localização privilegiada. Com 6.478 m², a ex-agência oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de um grande centro comercial até a adaptação para escritórios ou serviços. A área central de São José do Rio Preto é conhecida por sua movimentação e potencial de negócios, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a desocupação do espaço permite que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente, sem a necessidade de desocupação prévia. O imóvel está disponível para visitação, e as propostas devem ser feitas durante o leilão, que ocorrerá em 09 de abril de 2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 15:12
|
R$ 15.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.935.402,00 (79.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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