Oportunidade em Leilão

Ex-Agência Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro

Centro, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 754.64m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Erasmo Braga, 277 - Lojas A/C/D e Sobrelojas 201 a 208 - Centro - Rio de Janeiro / RJ

Área:
754.64m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial no coração do Rio de Janeiro. Com uma área privativa de 754,64m², ele oferece um grande potencial para diversas atividades comerciais. Localizado na Avenida Erasmo Braga, uma das principais vias do Centro, o imóvel está cercado por um fluxo intenso de pessoas e empresas, o que garante visibilidade e acessibilidade. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades específicas. A proximidade com pontos de transporte público e outras facilidades urbanas torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode se transformar em um próspero negócio!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 13:06
 R$ 3.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.390.000,00 (-46.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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