Ex-Agência Desocupada com Ampla Área Construída em Recife
Santo Antonio, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.429.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Dantas Barreto, 512 - Santo Antonio - Recife / PE
Área:
1150m²
Descrição
Este imóvel é uma ex-agência bancária localizada em uma das áreas mais movimentadas de Recife, na Avenida Dantas Barreto. Com uma ampla metragem de 1.150 m² de área construída e 734 m² de terreno, o espaço é ideal para diversas finalidades comerciais. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida adaptação para o novo proprietário. Além disso, a localização estratégica na região de Santo Antonio proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, aumentando o potencial de valorização do imóvel. A matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de Recife, garantindo segurança jurídica para a aquisição. O IPTU anual é de R$ 11.619,25, e a taxa de condomínio é de R$ 4.093,88, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Este é um excelente investimento para quem busca um imóvel comercial em uma localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 13:21
Encerrado
|
R$ 4.429.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.638.730,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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