Imóvel Comercial na Av. Rosa e Silva com Grande Área
Aflitos, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Rosa e Silva, 1086, Estádio dos Aflitos, Aflitos, Recife, PE
Área:
36353.25m²
Descrição
Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço amplo em uma localização privilegiada. Com 36.353,25 m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um grande centro comercial até a implementação de um complexo de serviços. A proximidade com áreas residenciais e comerciais aumenta o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a área é bem servida por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade, o que facilita a circulação de clientes e fornecedores.
O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida implementação de projetos. A avaliação inicial é de R$ 100.000.000,00, e a comissão do leiloeiro é de 5%, totalizando R$ 5.000.000,00. É importante considerar o potencial de retorno sobre o investimento, especialmente em um mercado em crescimento como o de Recife.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 180.000.000,00 (180.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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