Oportunidade em Leilão

Ex-Agncia 6.478 m² - Centro - Desocupado

Centro, São José Do Rio Preto - SP

leilao Extrajudicial 6478.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 15.096.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Delegado Pinto de Toledo, 3032, Centro, São José do Rio Preto, SP

Área:
6478.1m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel comercial, uma ex-agência, está localizado em uma área central de São José do Rio Preto, com uma ampla metragem de 6.478 m². Com a condição de desocupado, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. O imóvel está livre de dívidas de IPTU e condomínio, que serão quitadas pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/05/2025
às 15:01
 R$ 15.096.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.375.820,00 (15.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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