Ex-Agncia - Centro Histórico - Porto Alegre/RS
Centro Histrico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,536% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Sete de Setembro, 1136 - Centro Histrico - Porto Alegre / RS
Área:
2700m²
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada no Centro Histórico de Porto Alegre. Com uma área total de 2700 m², o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo. A região é conhecida por sua movimentação e potencial de valorização, especialmente com o crescimento do turismo e revitalização urbana. Além disso, o imóvel está desocupado, o que permite uma rápida adaptação e ocupação. O leilão está aberto para propostas, e o valor inicial é de R$ 4.500.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a ser considerada. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 13:06
Encerrado
|
R$ 4.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-92.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.810.000,00 (-106.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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