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Excelente Imóvel em Pelotas - Terreno com Potencial , Não Informado , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno em imóveis de leilão em Pelotas é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma localização privilegiada, próximo a avenidas importantes, o imóvel possui um potencial significativo para desenvolvimento. A área é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a demanda crescente na região. Além disso, a proximidade com serviços e infraestrutura torna este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização futura!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:02
Valor: R$ 3.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com um lance inicial de R$ 3.500.000,00 e uma avaliação de R$ 7.000.000,00, o potencial de valorização é significativo. Considerando que o leilão está em andamento e a data de encerramento é em 23/09/2025, é crucial monitorar o andamento dos lances. A recomendação é participar ativamente do leilão, especialmente se o imóvel não receber lances até a data final, o que pode resultar em uma aquisição abaixo do valor de mercado.

Além disso, é importante realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital de leilão, para garantir que não haja pendências ou complicações legais. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal e possui benfeitorias não averbadas, o que pode ser um ponto de atenção. A estratégia ideal seria preparar um plano de financiamento, caso necessário, e estar pronto para agir rapidamente durante o leilão.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 3.500.000,00
AvaliaçãoR$ 7.000.000,00
Data de Encerramento23/09/2025
  • Verificar a documentação do imóvel.
  • Participar do leilão com um lance competitivo.
  • Considerar a possibilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Szorty Kaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Pelotas/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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