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Terreno com 420m² em Pelotas/RS , Jardim Europa , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Pelotas/RS! Terreno amplo de 420m² no bairro Jardim Europa, com excelente localização e potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. Acesso facilitado e infraestrutura completa na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atrativo e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Pelotas/RS representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário com potencial de valorização. A área de 420m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 120.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 90.000,00
  • Incremento: R$ 1.000,00

Considerando que o leilão está com status 'Aberto para Lance', a primeira praça é o momento ideal para iniciar a aquisição. O lance mínimo de R$ 90.000,00 representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando a compra ainda mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o histórico de lances para entender o comportamento dos outros interessados.
  2. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que esteja disposto a pagar, considerando o potencial de retorno do investimento. Se o objetivo for revenda, calcule o preço de venda futuro e o lucro desejado. Se for para construção, considere os custos de edificação.
  3. Condições de Pagamento: O edital menciona que a cota-parte de R$ 60.000,00 deve ser quitada integralmente, e o restante pode ser parcelado em até 30 meses com 25% de entrada. Essa flexibilidade facilita a aquisição.
  4. Análise de Documentação: Revise atentamente o edital, a matrícula e a avaliação anexados para garantir que não há pendências ou restrições significativas. A descrição indica que o terreno está desocupado e sem benfeitorias, o que simplifica o processo de posse.
  5. Pesquisa de Mercado Local: Investigue os preços de terrenos similares na região de Pelotas/RS para validar o potencial de valorização e definir uma estratégia de precificação para futura venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Pelotas/RS. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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