Oportunidade em Leilão

Excelente Prédio Comercial com 3 Pavimentos e Garagem

Planalto, Belo Horizonte - MG

leilao Judicial 1569.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.600.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Dr. Cristiano Guimarães, Bairro Planalto, Belo Horizonte, MG

Área:
1569.03m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este excelente prédio comercial em Belo Horizonte é uma oportunidade imperdível para investidores. Com 3 pavimentos e uma área construída de 1.569,03 m², o imóvel possui diversas lojas e salas, além de garagem no subsolo. Localizado no Bairro Planalto, uma região em crescimento, o imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Não perca a chance de arrematar este bem em um leilão judicial com lance inicial de R$ 3.600.000,00. Aproveite as datas dos leilões e faça sua proposta!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 09/04/2025 14:00
Encerrado
 R$ 3.600.000,00 -
2ª Praça
23/04/2025
às 14:00
 R$ 0,00 -
3ª Praça
07/05/2025
às 14:00
 R$ 0,00
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Marco Antônio Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -268.000,00 (-7.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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