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Faixa de Terra Rural com 1,0 Ha em Patos/PB , Novo Horizonte , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10000m²

Descrição

Investimento em Terreno Rural em leilão de imóveis em Patos/PB

Este imóvel rural, com 1 hectare, está localizado em uma área de grande valorização, próximo a concessionárias e supermercados. A compra imediata está fixada em R$ 4.330.000,00, enquanto a melhor proposta pode ser feita até 05/07/2025, com um valor mínimo de R$ 2.165.000,00. O imóvel é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios em uma região em crescimento.

Com a possibilidade de parcelamento, onde 25% do valor deve ser pago à vista, o investidor pode planejar sua aquisição de forma mais acessível. Além disso, a localização estratégica do terreno pode ser aproveitada para diversos fins, como a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais.

Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda da região, aproveitando a valorização do imóvel. Acompanhe as datas de leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/11/2024 08:00
Valor: R$ 4.330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/07/2025 08:00
Valor: R$ 2.165.000,00
Economia: R$ 2.165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 4.330.000,00 e a possibilidade de uma melhor proposta a partir de R$ 2.165.000,00, este terreno rural em leilão de imóveis em Patos/PB representa uma excelente oportunidade de investimento. A região está em crescimento, com a presença de grandes concessionárias e um supermercado de grande porte nas proximidades, o que indica um potencial de valorização significativa.

Minha recomendação é que você participe do primeiro leilão marcado para 30/11/2024, onde o valor de compra imediata é de R$ 4.330.000,00. Caso não consiga arrematar neste primeiro leilão, você terá uma segunda chance em 05/07/2025, onde poderá fazer uma proposta, desde que não seja inferior ao valor mínimo estabelecido.

É importante que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00. Além disso, avalie a possibilidade de parcelamento, onde 25% do valor deve ser pago à vista, facilitando a aquisição do imóvel. Acompanhe as datas e esteja atento às oportunidades que surgirem.

Por fim, sugiro que você entre em contato com o leiloeiro, Cassiano Ricardo Dallago e Silva, para esclarecer quaisquer dúvidas e obter mais informações sobre o imóvel e o processo de leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Patos/PB. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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