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Fazenda Bom Jesus com 851,92 Hectares em Paranatinga/MT , Parque Paranatinga , Paranatinga - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Spencer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

8519200m²

Descrição

Oportunidade Única para Investidores do Agronegócio!
Esta extensa propriedade rural, Fazenda Bom Jesus, com 851,92 hectares, representa um potencial imenso para exploração agropecuária. A maior parte da área está pronta para cultivo ou criação de animais, minimizando custos iniciais de preparo.
Localizada em leilao com descontos em Paranatinga/MT, com acesso facilitado pelas rodovias MT 020 e MT 427, a fazenda possui divisas estratégicas com outras propriedades rurais.
Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor no coração do agronegócio brasileiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 14:00
Valor: R$ 21.906.858,27
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 13.144.114,96
Economia: R$ 8.762.743,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, Fazenda Bom Jesus, com 851,92 hectares, apresenta uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário. A descrição indica que a maior parte da área está aberta para cultivo ou criação animal, o que significa um menor custo inicial de preparação do terreno.

Considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar a participação e, se possível, aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. A avaliação na primeira praça é de R$ 21.906.858,27, e na segunda praça, o valor cai para R$ 13.144.114,96. A diferença é significativa e pode representar uma economia substancial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de terras similares na região de leilao com descontos em Paranatinga/MT para ter uma base sólida de negociação.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances na primeira praça para entender o interesse do mercado.
  • Estratégia de Lance: Se decidir participar da primeira praça, defina um limite máximo de lance baseado na sua análise de mercado e no valor de avaliação, considerando uma margem para negociação. Se o objetivo for maximizar o retorno, a segunda praça é mais atrativa, mas exige cautela para não exceder o valor de mercado.
  • Potencial de Exploração: Avaliar o tipo de cultivo ou criação mais rentável na região e os investimentos necessários para tal.
  • Documentação: Analisar detalhadamente a matrícula (Matrícula 6.725) e os autos do processo (0023905-74.2014.8.16.0017) para identificar quaisquer ônus ou restrições.

A localização estratégica e a grande área aberta tornam esta fazenda um ativo promissor para quem busca expandir ou iniciar operações no agronegócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.906.858,27 e da 2ª praça é de R$ 13.144.114,96. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Parque Paranatinga em Paranatinga/MT. A região de Parque Paranatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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