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Fazenda com 100 Hectares e Benfeitorias , Zona Rural , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

100000000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta fazenda de 100 hectares em leilão de imóveis em Dormentes/PE oferece um vasto potencial para exploração rural e desenvolvimento. Com infraestrutura existente, incluindo casa de alvenaria, barreiros e área de capim, o imóvel está pronto para receber investimentos em agricultura ou pecuária. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um patrimônio com valor de avaliação de R$ 145.000,00 e lance mínimo de R$ 72.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 72.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 72.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário ou para quem busca um grande terreno para desenvolvimento. Considerando que o lance mínimo é de R$ 72.500,00 e a avaliação é de R$ 145.000,00, há uma margem significativa para valorização ou para iniciar um negócio lucrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado agrícola e pecuário na região de leilão de imóveis em Dormentes/PE. Identificar quais culturas ou criações têm maior demanda e rentabilidade.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita detalhada ao Sítio Baixa da Aroeira para avaliar a qualidade do solo, a disponibilidade de água (além dos barreiros existentes), a condição das benfeitorias e a infraestrutura geral.
  • Planejamento de Investimento: Com base na análise de mercado e na visita técnica, elaborar um plano de negócios detalhado. Isso deve incluir os custos de implantação (sementes, animais, equipamentos), custos operacionais e projeções de receita.
  • Praça de Leilão: O leilão possui diversas datas, com a primeira praça em 19/11/2025 e a segunda em 09/12/2025. O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 72.500,00. Recomenda-se monitorar a participação e, se possível, adquirir o imóvel na primeira praça para garantir o melhor preço. Caso contrário, a segunda praça oferece o mesmo lance mínimo, mas é importante estar atento à concorrência. As praças seguintes (Ciclo) podem ter valores diferentes, mas o foco inicial deve ser nas primeiras oportunidades.
  • Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida: 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso pode aliviar o fluxo de caixa inicial e permitir que o capital seja investido nas operações da fazenda.
  • Consultoria Especializada: Buscar o auxílio de agrônomos ou zootecnistas locais para otimizar o uso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.500,00 e da 2ª praça é de R$ 72.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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