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Sítio com 27 hectares em Dormentes/PE , Zona Rural , Dormentes - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

270000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Dormentes/PE!
Adquira um sítio com 27 hectares, ideal para atividades rurais, com infraestrutura básica já presente: casa, cisterna, barreiro e dois poços artesianos. A propriedade está cercada e possui reserva legal, garantindo conformidade ambiental.
A localização estratégica e a vasta área de pastagem tornam este imóvel um excelente candidato para exploração agropecuária ou para quem busca um refúgio rural com potencial de valorização.
Consulte o edital para condições de parcelamento facilitado em até 30 meses com 25% de entrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:00
Valor: R$ 92.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:00
Valor: R$ 46.000,00
Economia: R$ 46.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio em apartamentos leilão em Dormentes/PE representa uma oportunidade interessante para investidores focados no agronegócio ou em propriedades rurais com potencial de desenvolvimento. A área de 27 hectares, com infraestrutura básica como casa, cisterna e poços artesianos, oferece uma base sólida para diversas atividades.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance mínimo na primeira praça é de R$ 92.000,00 e na segunda praça é de R$ 46.000,00, a segunda praça apresenta um potencial de aquisição com um desconto significativo de 50%. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa, desde que não haja disputa acirrada que eleve o valor significativamente.
  • Potencial de Exploração: A descrição menciona 80% de área com capim e 20% de reserva natural, além de poços artesianos. Isso sugere um bom potencial para pecuária extensiva ou para o desenvolvimento de projetos de agricultura sustentável. A presença de cercas em bom estado e a possibilidade de instalação de bomba elétrica são pontos positivos.
  • Valorização: A região de Dormentes/PE tem apresentado crescimento no setor agropecuário. Investir em um imóvel rural com essa área pode se beneficiar da valorização imobiliária e da demanda por terras produtivas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de sítios e fazendas na região de Dormentes/PE, considerando características semelhantes (tamanho, infraestrutura, tipo de solo, acesso à água).
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar pessoalmente o estado das cercas, a qualidade da água dos poços, a topografia do terreno e o potencial de uso da terra.
  3. Análise de Custos Adicionais:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.000,00 e da 2ª praça é de R$ 46.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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