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Fazenda com 100 hectares em Dormentes/PE , Zona Rural , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1000000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma fazenda de 100 hectares em imóveis de leilão em Dormentes/PE, com potencial para diversas atividades rurais. O imóvel conta com benfeitorias como casa de alvenaria, barreiros e capim plantado. Localizada em zona rural, com infraestrutura básica para o desenvolvimento de projetos agropecuários.
Consulte o edital para condições de parcelamento facilitado: 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Uma excelente oportunidade para expandir seu patrimônio no agronegócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 72.500,00
Economia: R$ 72.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores do setor agropecuário, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance mínimo reduzido para a segunda praça. A área de 100 hectares em imóveis de leilão em Dormentes/PE, embora necessite de uma análise detalhada de sua vocação produtiva (topografia, tipo de solo, disponibilidade hídrica), oferece um bom ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica ao local (se possível) ou obter informações detalhadas sobre o uso atual da terra, a qualidade do solo, a infraestrutura existente (barreiros, capim) e o acesso a recursos hídricos. A descrição menciona benfeitorias como casa, barreiros e capim, o que indica um uso prévio, mas é importante verificar a condição e o potencial de aproveitamento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 72.500,00 (50% da avaliação), esta pode ser a etapa mais vantajosa para adquirir o imóvel. Recomenda-se definir um teto de investimento que considere não apenas o lance, mas também os custos de regularização, impostos e possíveis investimentos em melhorias ou infraestrutura.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um diferencial significativo. Isso permite diluir o investimento e manter liquidez, tornando a aquisição mais acessível. É fundamental entender as condições exatas do parcelamento e o índice de correção (IPCA) para projetar os custos totais.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário rural na região de Dormentes/PE para entender o potencial de valorização da terra e a demanda por produtos agrícolas locais. A diversificação de culturas ou a pecuária podem ser opções a serem exploradas.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e a avali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 72.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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