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Sítio Aropeira com 60 hectares em Dormentes/PE , Fazenda Lagoas , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

600000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores rurais! Este sítio de 60 hectares em imóveis Caixa em Dormentes/PE oferece um vasto potencial para desenvolvimento agrícola ou pecuário. Com infraestrutura básica já presente, como cercas e um barreiro, o imóvel está pronto para receber seu projeto. A localização estratégica na Fazenda Lagoas e a proximidade com Afrânio/PE agregam valor. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 86.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 86.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 86.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente para aqueles que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo projeto rural. A área de 60 hectares oferece um espaço considerável para diversas atividades, como cultivo de grãos, criação de gado ou até mesmo projetos de ecoturismo, dada a presença de mata nativa.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Encerramento): 19/11/2025 às 11:00. Lance mínimo: R$ 86.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, ideal para quem tem capital disponível e busca maximizar o retorno sobre o investimento.
  • 2ª Praça (Ciclo): 09/12/2025 às 11:00. Lance mínimo: R$ 86.000,00. O valor de lance mínimo se mantém, o que é incomum e pode indicar uma oportunidade ainda maior se a primeira praça não tiver lances.
  • Praças Posteriores (Ciclo): As datas subsequentes (08/01/2026, 23/01/2026, 09/02/2026) também mantêm o lance mínimo de R$ 86.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 172.000,00 e o lance mínimo de R$ 86.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um potencial de deságio de 50%. A recomendação é monitorar atentamente a primeira praça. Se houver lances, avalie a possibilidade de participar com um valor estratégico, visando fechar o negócio abaixo da avaliação, mas acima do lance mínimo para garantir a aquisição.

Caso a primeira praça não tenha lances, a segunda praça apresenta o mesmo lance mínimo, o que pode ser uma vantagem. No entanto, é crucial verificar se há alguma atualização de valor ou condição para as praças seguintes.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de imóveis Caixa em Dormentes/PE e cidades vizinhas. Compare preços por hectare para imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.000,00 e da 2ª praça é de R$ 86.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Lagoas em Dormentes/PE. A região de Fazenda Lagoas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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