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Parte Ideal de Sítio Rural com 53ha, depósito e barragens , Zona Rural , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em imóvel rural com potencial para atividades agropecuárias e preservação ambiental.

Este imóvel representa uma parte ideal de um sítio com 53 hectares, localizado em região com vegetação nativa de caatinga, ideal para quem busca um terreno rural com características naturais preservadas. Possui duas barragens de pequeno porte que podem ser utilizadas para armazenamento de água, além de um depósito de 28m² que pode servir para armazenamento de equipamentos ou insumos.

Características principais:
  • Área total de 53 hectares (530.000 m²).
  • Vegetação predominante de caatinga, típica da região.
  • Infraestrutura básica com barragens e depósito.
  • Localização estratégica próxima à PE-635, facilitando o acesso.

Ideal para investidores que desejam explorar atividades rurais, preservação ambiental ou projetos de manejo sustentável, com possibilidade de parcelamento facilitado para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 11:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 11:00
Valor: R$ 62.500,00
Economia: R$ 62.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel rural:

Considerando que o imóvel é uma parte ideal de um sítio com 53 hectares e avaliação de R$ 125.000,00, com lance mínimo de R$ 62.500,00, o investidor deve analisar cuidadosamente a posse e a documentação para garantir segurança jurídica antes da aquisição.

O lance inicial é acessível, e o parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses facilita o investimento, permitindo planejamento financeiro adequado.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 01/08/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso não haja lances, o segundo leilão em 21/08/2025 pode oferecer oportunidade ainda melhor.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

Data da PraçaLance Mínimo (R$)Observação
01/08/202562.500,00Primeira praça, lance inicial
21/08/202562.500,00Segunda praça, oportunidade de desconto

Além disso, o imóvel possui potencial para atividades agropecuárias e preservação ambiental, com vegetação nativa e barragens que podem ser aproveitadas para manejo hídrico.

Recomendações adicionais:

  • Verificar a situação da posse e eventuais litígios judiciais relacionados ao processo 0000413-13.2011.8.17.0120.
  • Realizar vistoria técnica para avaliar o estado das barragens e do depósito.
  • Considerar o uso sustentável da área para projetos de agricultura ou ecoturismo.
  • Acompanhar o andamento do leilão para aproveitar o melhor momento de compra.

Este imóvel é indicado para investidores com interesse em imóveis rurais e que busquem oportunidades com valores abaixo da avaliação, aproveitando o parcelamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 62.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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