Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Dormentes/PE Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fazenda com 101,65 hectares em Dormentes/PE , Zona Rural , Dormentes - PE

Ver mais imóveis de leilão em Dormentes
Este imóvel está sendo leiloado por JD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1016500m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em terras produtivas!
Esta fazenda de 101,65 hectares em leilao com descontos em Dormentes/PE oferece um vasto potencial para atividades agropecuárias. Com casa sede e casa de trabalhador rural, cisternas e cercas, a estrutura básica para operação já existe. A área de reserva legal averbada demonstra conformidade ambiental.
Ideal para quem busca expandir sua produção ou iniciar um novo empreendimento rural na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 203.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 101.500,00
Economia: R$ 101.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 108417, trata-se de uma Fazenda com 101,65 hectares, com valor de avaliação de R$ 203.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 101.500,00. A descrição indica a presença de casa sede, casa de trabalhador, cisternas e cercas, além de área de reserva legal. A área é classificada como rural e está localizada em leilao com descontos em Dormentes/PE.

Considerando o valor da avaliação e o lance mínimo reduzido na segunda praça, este imóvel apresenta um potencial de valorização interessante. A estratégia ideal seria:

  • Aguardar a Segunda Praça: O lance mínimo de R$ 101.500,00 representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando a aquisição mais atrativa.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de Dormentes/PE, comparando com o valor de avaliação e o lance mínimo. Isso ajudará a determinar o valor máximo a ser ofertado.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar o estado real das benfeitorias (casa sede, casa de trabalhador, cisternas, cercas) e a qualidade do solo e da vegetação. A descrição menciona que algumas benfeitorias estão em 'regular estado de conservação', o que pode implicar em custos adicionais de reforma.
  • Plano de Negócios: Definir o propósito para o imóvel. Seria para agricultura, pecuária, ou um projeto de loteamento rural? Com base nisso, estimar os custos de implantação e o retorno esperado.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Avaliar se essa condição se encaixa no fluxo de caixa e se é mais vantajosa do que um pagamento à vista, considerando possíveis descontos para pagamento integral.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Levantar o preço médio por hectare de terras rurais na região de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Dormentes/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita