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Sítio Rural com 57,65 Hectares em Dormentes/PE , Sítio Baixa Da Caraíba , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

576500m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio rural de 57,65 hectares em apartamentos leilão em Dormentes/PE oferece um vasto potencial para desenvolvimento agrícola ou de lazer. Com infraestrutura existente como casa, barreiro e cisternas, o imóvel está pronto para receber investimentos. A localização estratégica em Pernambuco e a área extensa permitem diversas aplicações, desde agronegócio até turismo rural. Não perca a chance de adquirir um patrimônio com valor de avaliação de R$ 193.800,00 e lance mínimo de R$ 96.900,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:00
Valor: R$ 96.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:15
Valor: R$ 96.900,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um sítio rural de 57,65 hectares em apartamentos leilão em Dormentes/PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização e diversificação de uso. A descrição detalhada aponta para uma estrutura básica já existente, incluindo casa residencial, barreiro, cisternas e áreas de cultivo e mata nativa, o que reduz a necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura básica.

Considerando o lance mínimo de R$ 96.900,00 e a avaliação de R$ 193.800,00, o imóvel se encontra com um potencial de aquisição vantajoso. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, cujo lance mínimo é o mesmo da primeira, mas que pode atrair menos concorrência, ou até mesmo a terceira praça, caso o imóvel não seja arrematado nas anteriores, o que poderia gerar um desconto adicional, dependendo das regras específicas do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Dormentes/PE e cidades vizinhas. Investigar os preços de terras com características semelhantes, o potencial de produção agrícola (cana-de-açúcar, palma forrageira, capim) e a demanda por propriedades rurais para lazer ou turismo.
  • Visita Técnica Detalhada: Caso seja possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar o estado real de conservação da casa, das cisternas, do barreiro e das cercas. Verificar a qualidade do solo, a disponibilidade de água e o potencial de expansão das áreas de cultivo.
  • Análise de Viabilidade de Projetos: Com base na análise de mercado e na visita técnica, definir o melhor aproveitamento do imóvel. Opções incluem:
    • Agronegócio: Expandir o cultivo de cana-de-açúcar ou palma forrageira, ou introduzir outras culturas rentáveis na região.
    • Pecuária: Utilizar as áreas de pastagem para criação de gado.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.900,00 e da 2ª praça é de R$ 96.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sítio Baixa Da Caraíba em Dormentes/PE. A região de Sítio Baixa Da Caraíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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