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Fazenda com 130,3901 hectares em Ariquemes/RO , Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1303901m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Ariquemes/RO!
Adquira uma extensa fazenda com 130,3901 hectares, ideal para exploração agropecuária ou desenvolvimento imobiliário.
A propriedade conta com área de pasto e está localizada em uma região promissora.
Consulte as condições especiais de parcelamento: entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
Não perca a chance de expandir seu patrimônio com um imóvel de grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 3.876.694,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 12:00
Valor: R$ 1.938.347,00
Economia: R$ 1.938.347,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de uma fazenda com 130,3901 hectares, localizada em leilao com descontos em Ariquemes/RO. A avaliação atual é de R$ 3.876.694,00. O leilão apresenta duas praças com datas distintas e valores de lance mínimo progressivamente menores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Potencial: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Ariquemes/RO. Investigar o valor de terras similares, o potencial de rentabilidade com atividades agropecuárias (pecuária, agricultura, silvicultura), e a viabilidade de desenvolvimento para outros fins.
  • Due Diligence Completa: Verificar a documentação do imóvel (CRI nº 5.017), o processo judicial associado (7029605-55.2015.8.22.0001), e quaisquer ônus ou restrições. A menção a "PRÉVIA" no processo pode indicar que há mais informações a serem obtidas.
  • Estratégia de Lance: O leilão oferece a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante. Isso pode ser um diferencial para quem não dispõe do valor total à vista. A primeira praça tem o lance mínimo igual à avaliação (R$ 3.876.694,00), enquanto a segunda praça tem o lance mínimo reduzido para R$ 1.938.347,00.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dada a significativa redução do lance mínimo na segunda praça, esta pode ser a oportunidade mais vantajosa financeiramente. No entanto, é essencial estar preparado para uma possível disputa, caso outros investidores também identifiquem o potencial do imóvel.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, e possíveis custos com benfeitorias ou adequação da terra para o uso pretendido.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica à propriedade para avaliar o estado atual das benfeitorias (área de pasto), a q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.876.694,00 e da 2ª praça é de R$ 1.938.347,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro em Ariquemes/RO. A região de Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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