Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ariquemes/RO Ver leilões no bairro Marechal Dutra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio Rural com 99,46 ha em Ariquemes/RO , Marechal Dutra , Ariquemes - RO

Ver mais imóveis de leilão em Ariquemes
Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

994699m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Ariquemes/RO!
Explore o potencial deste extenso sítio de 99,46 hectares, localizado na Gleba 17, Projeto de Assentamento Dirigido Marechal Dutra. Ideal para investidores que buscam terras com grande extensão e potencial de desenvolvimento.

Apesar de apresentar terreno acidentado e a necessidade de recuperação de áreas, este imóvel oferece uma base sólida para projetos agrícolas, de reflorestamento ou outras atividades rurais.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 2.878.000,00 e lance mínimo atrativo de R$ 2.014.600,00. Considere as condições de parcelamento flexíveis: entrada de 25% e o restante em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 16:00
Valor: R$ 2.014.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio de 99,46 hectares em ofertas de leilão em Ariquemes/RO representa uma oportunidade de investimento com potencial significativo, especialmente para quem busca adquirir uma grande extensão de terra a um valor competitivo. A avaliação de R$ 2.878.000,00 e o lance mínimo de R$ 2.014.600,00 indicam um valor de entrada consideravelmente abaixo do mercado, o que pode ser um excelente ponto de partida.

Considerando que o imóvel está em um projeto de assentamento e possui ônus de alienação fiduciária e preservação de floresta, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial uma análise minuciosa do edital e da matrícula do imóvel (links disponíveis na seção 'Anexos'). Isso permitirá entender completamente os termos da alienação fiduciária, as obrigações de preservação florestal e quaisquer outras restrições ou condições.
  • Avaliação do Potencial de Recuperação: O terreno é descrito como acidentado e com áreas cobertas por juquira. Uma visita técnica (se possível) ou a contratação de um agrônomo seria fundamental para avaliar o custo e a viabilidade de recuperação da área para fins produtivos (agrícolas, pecuários ou de reflorestamento). A informação de que não há pastagem e a área parcialmente derrubada sugere que um investimento em infraestrutura e manejo será necessário.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é uma 'Venda Direta' com múltiplos ciclos, e que lances à vista têm preferência, a decisão de ofertar um lance à vista ou parcelado dependerá da liquidez do investidor e da análise de risco. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar os ciclos posteriores pode ser uma opção, mas com o risco de o lote ser arrematado no ciclo anterior. Um lance à vista, se possível, pode garantir a preferência.
  • Negociação da Dívida Fiduciária: A alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Ariquemes LTDA. exigirá...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ariquemes/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.014.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Marechal Dutra em Ariquemes/RO. A região de Marechal Dutra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita