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Fazenda com 143,4184 hectares em Chupinguaia/RO , Corumbiara , Chupinguaia - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1434184m²

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Esta fazenda em casas de leilão em Chupinguaia/RO oferece um potencial imenso para o agronegócio. Com 143,4184 hectares de terras férteis e dupla aptidão, é ideal para pecuária de ponta e agricultura.
A infraestrutura existente, incluindo córrego com água abundante, cercas, pastagens e remanga, permite o início imediato das operações.
A localização estratégica, próxima a centros frigoríficos e regiões de cultivo de soja e milho, garante valorização e demanda.
Não perca a chance de adquirir um ativo promissor no coração do agronegócio brasileiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 3.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:00
Valor: R$ 1.800.000,00
Economia: R$ 1.200.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados no agronegócio, especialmente pecuária e agricultura de dupla aptidão. A área de 143,4184 hectares, com 48% já aberta e formada em capim Brachiarão, juntamente com a presença de um córrego com bom volume de água, são pontos fortes para o desenvolvimento da atividade pecuária.

Considerando o valor de lance inicial de R$ 3.000.000,00 e o lance mínimo para a segunda praça de R$ 1.800.000,00, a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para a aquisição, oferecendo um potencial de economia significativo. A entrada de 25% e o parcelamento em até 30 meses flexibilizam o fluxo de caixa do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Documentação: Revisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel para garantir a total regularidade e ausência de ônus.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita técnica à propriedade para avaliar in loco a qualidade das pastagens, a infraestrutura hídrica, as cercas e a mecanização.
  • Estudo de Mercado Local: Pesquisar os preços de terras na região de casas de leilão em Chupinguaia/RO com características semelhantes, bem como o custo de arrendamento e o potencial de valorização.
  • Planejamento Pecuário/Agrícola: Desenvolver um plano de negócios detalhado, considerando a aquisição de gado de genética avançada ou o cultivo de soja/milho, alinhado com a demanda dos frigoríficos e mercados próximos.
  • Otimização de Custos: Avaliar a necessidade de novas benfeitorias ou a otimização das existentes para maximizar a produtividade e reduzir custos operacionais.
  • Monitoramento de Preços: Acompanhar o mercado de terras na região para identificar oportunidades de valorização futura.

A proximidade com centros como Vilhena, Chupinguaia, Pimenta Bueno e Cacoal, que possuem frigoríficos e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Corumbiara em Chupinguaia/RO. A região de Corumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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