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Sítio com 24,1671 hectares em Chupinguaia/RO , Rural , Chupinguaia - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

241671m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um sítio com 24,1671 hectares em leilão de imóveis em Chupinguaia/RO. Localizado próximo à sede do município, este imóvel rural oferece uma vasta área com potencial para diversas atividades, incluindo pastagens e mata nativa. Ideal para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto no agronegócio. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses torna esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 599.008,26
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio representa uma excelente oportunidade para investidores do setor Rural. Com 24,1671 hectares, a propriedade possui uma área significativa de pastagens e mata nativa, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de exploração, como pecuária ou reflorestamento.

Considerando que o leilão está em fase de venda direta e o lance mínimo é de R$ 599.008,26, é recomendável aguardar o último ciclo de venda direta para tentar negociar um valor mais vantajoso, especialmente se não houver lances significativos nos ciclos anteriores. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, permitindo um planejamento financeiro mais flexível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terras rurais na região de leilão de imóveis em Chupinguaia/RO para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, qualidade do solo, infraestrutura existente (se houver) e o estado das pastagens e mata nativa.
  • Planejamento Financeiro: Calcular o investimento total, incluindo o lance, custos de regularização (se necessário) e possíveis benfeitorias, considerando a opção de parcelamento.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no planejamento financeiro, e estar preparado para ofertar nos últimos ciclos de venda direta para maximizar a chance de um bom negócio.

A localização próxima à sede do município é um ponto positivo para logística e acesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 599.008,26. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Chupinguaia/RO. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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