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Fazenda com 143,4184 hectares em Chupinguaia/RO , Corumbiara , Chupinguaia - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -286% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1434184m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta fazenda em imóveis Caixa em Chupinguaia/RO oferece um potencial imenso para pecuária e agricultura, com terras férteis e infraestrutura já estabelecida. A proximidade com centros frigoríficos e o desenvolvimento agrícola da região garantem valorização e demanda. Com 48% da área aberta e benfeitorias como córrego, pastagens e cercamentos, o imóvel está pronto para produção. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo de alta produtividade em uma região em franca expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 3.000.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados no agronegócio, especialmente pecuária e agricultura de dupla aptidão. A descrição detalhada das benfeitorias, como a área aberta, o córrego com bom volume de água, as divisões de pastos e a terra calcareada e adubada, indicam um potencial produtivo significativo.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça (Lance Inicial): O lance inicial é de R$ 1.800.000,00. Dada a avaliação e o potencial do imóvel, este valor pode ser considerado atrativo para quem busca uma entrada em um ativo de grande porte. No entanto, o lance mínimo na segunda praça é de R$ 3.000.000,00, o que sugere que o valor de mercado pode estar mais próximo deste último.
  • 2ª Praça (Lance Mínimo): O lance mínimo é de R$ 3.000.000,00. Este valor é mais representativo do potencial de mercado, considerando a área e as benfeitorias. Esperar por esta praça pode ser uma estratégia para adquirir o imóvel por um valor mais alinhado à sua real capacidade produtiva, caso não haja lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance inicial de R$ 1.800.000,00 e o lance mínimo de R$ 3.000.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar a Primeira Praça: Avaliar se há lances significativos que se aproximem do lance mínimo da segunda praça. Se o lance inicial for muito baixo em relação ao valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas pode ser inferido pelo lance mínimo), pode ser vantajoso aguardar.
  2. Preparar para a Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 3.000.000,00, torna-se o foco principal. É crucial ter a capacidade financeira para cobrir este valor ou, no mínimo, apresentar um lance competitivo.
  3. Análise de Rentabilidade: Realizar um estudo aprofundado sobre a rentabilid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Corumbiara em Chupinguaia/RO. A região de Corumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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