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Fazenda com 240 hectares em Brasnorte/MT , Zona Rural , Brasnorte - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2400000m²

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Esta fazenda de 240 hectares em imóveis de leilão em Brasnorte/MT representa um excelente investimento no agronegócio. Com vasta área de pastagens e terras mecanizáveis, o imóvel tem grande potencial para exploração agrícola e pecuária. A infraestrutura local, incluindo acesso por rodovias pavimentadas e energia elétrica, facilita a operação e o escoamento da produção. A proximidade com armazéns de grãos e outras grandes propriedades rurais indica um polo de desenvolvimento agrícola consolidado. Considere a possibilidade de expandir a área de pastagem ou investir em culturas de alto valor agregado, aproveitando o solo e o relevo favoráveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:15
Valor: R$ 7.196.141,36
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 16:00
Valor: R$ 7.196.141,36
3ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma fazenda de 240 hectares em imóveis de leilão em Brasnorte/MT, apresenta um potencial significativo para investidores do agronegócio. Dada a sua classificação como 'Rural' e a descrição detalhada das características do solo (Latossolo Vermelho Distrófico, textura arenosa, relevo plano a suavemente ondulado) e do relevo, bem como a presença de áreas mecanizadas e de pastagens, a recomendação principal seria focar na otimização da produção agropecuária.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Solo Detalhada: Embora a descrição mencione baixa fertilidade natural, uma análise de solo aprofundada permitiria identificar as necessidades específicas de correção e adubação para maximizar a produtividade, seja para agricultura ou pecuária.
  • Estratégia de Cultivo/Pecuária: Com base na análise de solo e nas condições de mercado, definir a cultura mais rentável (soja, milho, algodão, etc.) ou o tipo de gado a ser criado (corte, leite). A proximidade com armazéns de grãos é um ponto positivo para a logística.
  • Otimização de Pastagens: Se o foco for pecuária, investir em técnicas de manejo de pastagens, como rotação de piquetes e adubação, pode aumentar a capacidade de suporte animal.
  • Infraestrutura Adicional: Avaliar a necessidade de investimentos em infraestrutura como silos, currais mais modernos, sistemas de irrigação (se aplicável e viável) ou melhorias nas estradas de acesso internas.
  • Monitoramento Ambiental: Dada a menção à área de reserva legal e curso d'água, é crucial manter um monitoramento rigoroso para garantir a conformidade ambiental e a sustentabilidade da propriedade.

Considerações sobre as Praças:

O imóvel possui diversas datas de leilão, com a primeira praça tendo um lance mínimo de R$ 7.196.141,36 e a avaliação em R$ 14.392.282,72. A segunda praça, com data em 04/11/2025 às 16:00, oferec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.196.141,36 e da 2ª praça é de R$ 7.196.141,36. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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