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Fazenda com 27.61 ha em Patos de Minas , Zona Rural , Patos De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

270626m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira uma extensa fazenda com 27.61 hectares em imóveis de leilão em Patos De Minas, MG. A propriedade é dividida, com áreas de cultura e cerrado, ideal para investimentos agrícolas ou desenvolvimento imobiliário. Localizada na "FAZENDA CONFUSÃO", oferece potencial de valorização e exploração. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:00
Valor: R$ 676.565,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 565.000,00
Economia: R$ 111.565,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Fazenda em imóveis de leilão em Patos De Minas

Considerando que este imóvel está em leilão extrajudicial e ainda não teve lances, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem com um desconto significativo. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 676.565,00, enquanto a segunda praça oferece o mesmo imóvel por R$ 565.000,00, representando um desconto de 16%.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno (Fazenda)
  • Área Total: 27.61 hectares (270.626 m²)
  • Localização: Patos de Minas, MG - Zona Rural
  • Situação: Leilão Extrajudicial
  • Avaliação: R$ 676.565,00
  • Lance Mínimo 1ª Praça: R$ 676.565,00
  • Lance Mínimo 2ª Praça: R$ 565.000,00 (com 16% de desconto)

Estratégia de Aquisição:

Aguardar a segunda praça é a recomendação principal. O valor de R$ 565.000,00 para 27.61 hectares em uma região com potencial agrícola como Patos de Minas representa um excelente custo-benefício. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região para entender o valor de terras similares e o potencial de retorno sobre o investimento.

Próximos Passos Após a Aquisição:

Após a aquisição na segunda praça, o investidor pode considerar:

Opção de Investimento Descrição Potencial de Retorno
Agricultura/Pecuária Explorar a área de cultura e cerrado para plantio de grãos, hortaliças ou criação de gado. A área de 27.61 ha permite diversificação. Alto, dependendo do tipo de cultura/pecuária e gestão.
Loteamento/Desenvolviment...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Milhão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 676.565,00 e da 2ª praça é de R$ 565.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Patos De Minas/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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