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Fazenda c/ 381,35 hectares em Paranatinga/MT , Fazenda Progresso Ii , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

3813500m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta fazenda de 381,35 hectares em casas de leilão em Paranatinga/MT representa um excelente potencial de investimento.
Com terras de cerrado e pastagem, a propriedade é ideal para atividades agropecuárias.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 13:00
Valor: R$ 10.327.310,94
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 13:00
Valor: R$ 10.327.310,94
3ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma fazenda de 381,35 hectares em casas de leilão em Paranatinga/MT, apresenta um valor de avaliação considerável de R$ 20.654.621,89. Dado que o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 10.327.310,94, o que representa um desconto significativo de aproximadamente 50%, este imóvel é uma oportunidade de investimento com alto potencial de valorização.

Considerando que o leilão está em fase de Venda Direta e o status é 'Aberto para Lances', com o próximo ciclo de encerramento em 29/09/2025 às 16:00 horas, o ideal seria aguardar o último ciclo para maximizar o desconto, caso não haja propostas que justifiquem uma oferta antecipada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Paranatinga/MT. Verificar os preços médios de terras com características semelhantes (tamanho, tipo de solo, infraestrutura, etc.) para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita técnica à propriedade para avaliar in loco as condições do terreno, a qualidade da pastagem, a existência de recursos hídricos e a necessidade de benfeitorias. A descrição menciona a ausência de benfeitorias, o que pode representar um custo adicional, mas também uma oportunidade de construir conforme a necessidade.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel (nº 4.972 do 1º CRI) e o cadastro no Incra (nº 950.203.912.360-4). Verificar se há alguma restrição ou pendência legal que possa impactar a posse ou exploração da terra.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo, pode-se considerar fazer uma oferta no último ciclo de venda direta. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um fator muito positivo para a liquidez do investimento.
  • Potencial de Exploração: Avaliar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (https://www.danieloliveiraleiloes.com.br). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.327.310,94 e da 2ª praça é de R$ 10.327.310,94. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Progresso Ii em Paranatinga/MT. A região de Fazenda Progresso Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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