Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Formoso Do Araguaia/TO Ver leilões no bairro Javaezinho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fazenda com Casa e Galpão em Pastagem Natural , Javaezinho , Formoso Do Araguaia - TO

Ver mais imóveis de leilão em Formoso Do Araguaia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

7177632m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio!
Esta vasta propriedade rural de 717,76 hectares em casas de leilão em Formoso Do Araguaia/TO oferece um potencial imenso para desenvolvimento agrícola e pecuário. Com pastagem natural, casa e galpão já existentes, o terreno plano e com boas condições físicas representa uma base sólida para expansão. A localização estratégica, com acesso pela BR 242, facilita o escoamento da produção. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 13:00
Valor: R$ 10.766.448,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 16:00
Valor: R$ 5.383.224,00
Economia: R$ 5.383.224,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 5.383.224,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente para quem busca expandir suas operações de pecuária ou agricultura.

Análise de Investimento:

  • Praças de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com a primeira praça iniciando em 09/12/2025 às 13:00 e a segunda praça em 09/12/2025 às 16:00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 10.766.448,00 e para a segunda praça é de R$ 5.383.224,00. Dada a natureza do imóvel e seu valor, é provável que a segunda praça ofereça um valor mais atrativo. Recomendo monitorar atentamente os lances e considerar a aquisição na segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: A área de 717,76 hectares oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Com 40% já em pastagem natural e a possibilidade de expansão para agricultura, o valor de mercado pode ser significativamente aumentado com investimentos em infraestrutura e manejo adequado.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaAçãoObservações
1. AquisiçãoParticipar do leilão, preferencialmente na segunda praça, visando o menor preço de aquisição.Analisar a documentação completa (edital, matrícula, reavaliação) para garantir a segurança jurídica.
2. Avaliação e PlanejamentoRealizar uma nova avaliação técnica e econômica da propriedade. Elaborar um plano de negócios detalhado para pecuária ou agricultura.Considerar a vocação da região e a demanda de mercado.
3. Investimento em InfraestruturaInvestir em melhorias na pastagem, construção de novas cercas, sistemas de irrigação (se aplicável) e modernização da casa e galpão.Otimizar o uso da terra para aumentar a produtividade e o v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Formoso Do Araguaia/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Formoso Do Araguaia/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Formoso Do Araguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.766.448,00 e da 2ª praça é de R$ 5.383.224,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formoso Do Araguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formoso Do Araguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Formoso Do Araguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Javaezinho em Formoso Do Araguaia/TO. A região de Javaezinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formoso Do Araguaia. Confira outros imóveis em leilão em Formoso Do Araguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Formoso Do Araguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Formoso Do Araguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Formoso Do Araguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formoso Do Araguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formoso Do Araguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formoso Do Araguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formoso Do Araguaia/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formoso Do Araguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Formoso Do Araguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formoso Do Araguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo