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Fazenda Criméia em Goiânia/GO - 44.353 m² , Jardim São Judas Tadeu , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

44353m²

Descrição

Investimento em Terreno Urbano:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área de 44.353 m², a Fazenda Criméia está localizada em uma região em desenvolvimento, o que pode aumentar significativamente seu valor no futuro. O valor de avaliação é de R$ 7.000.000,00, e o lance inicial no primeiro leilão é de R$ 7.000.000,00, o que representa uma oportunidade de arrematar um ativo de alto valor. A localização estratégica e a possibilidade de desenvolvimento urbano tornam este terreno uma opção atraente para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente garantir um ativo valioso para o futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 7.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:00
Valor: R$ 3.500.000,00
Economia: R$ 3.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a Fazenda Criméia em imóveis Caixa em Goiânia/GO representa uma oportunidade única de aquisição de um terreno urbano de grande porte. Com uma avaliação de R$ 7.000.000,00 e um lance inicial no primeiro leilão também de R$ 7.000.000,00, é crucial considerar a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o valor de arrematação pode ser reduzido para R$ 3.500.000,00, que é 50% do valor de avaliação. Essa redução significativa pode permitir uma margem de lucro considerável, especialmente se o terreno for desenvolvido para fins residenciais ou comerciais. Recomendo que você:

  • Realize uma análise de mercado detalhada para entender a valorização da área nos próximos anos.
  • Considere a possibilidade de desenvolver um projeto de loteamento, que pode ser altamente lucrativo.
  • Entre em contato com a equipe do leiloeiro para obter informações adicionais sobre a habilitação especial necessária para participar do leilão.

Além disso, é importante estar ciente das obrigações legais e financeiras associadas à arrematação, como a comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Esteja preparado para apresentar comprovantes de capacidade financeira, especialmente se você planeja participar do leilão de alto valor. A Fazenda Criméia é uma oportunidade que não deve ser subestimada, e com a estratégia certa, pode se tornar um investimento muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremata Bem). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim São Judas Tadeu em Goiânia/GO. A região de Jardim São Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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