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Fazenda de 100 ha em São Gonçalo do Abaeté/MG , Canoeiros , São Gonçalo Do Abaeté - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Mouzar Baston Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1000000m²

Descrição

Investimento em Terras Rurais:

Esta fazenda de 100 hectares em leilão de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté/MG representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação atualizada de R$ 383.799,82, o imóvel possui um potencial significativo de valorização, especialmente considerando a localização e as características do solo. A região é conhecida por suas terras férteis e pode ser ideal para o cultivo de diversas culturas ou até mesmo para a criação de gado.

Além disso, a proximidade com a BR 040 facilita o acesso e a logística, tornando a propriedade ainda mais atrativa. O investimento em terras rurais pode oferecer retornos consistentes, especialmente em um cenário de crescente demanda por produtos agrícolas. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode se valorizar ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 191.899,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação atualizada de R$ 383.799,82 e o lance inicial de R$ 191.899,91, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para 12 de março de 2025, e o encerramento ocorrerá em 28 de abril de 2025. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é significativamente mais baixo, permitindo uma aquisição a um preço acessível.

Após a compra, uma análise detalhada do solo e das condições de cultivo deve ser realizada. A fazenda possui características que podem ser exploradas para a agricultura, como a possibilidade de cultivo de grãos ou a criação de gado. Além disso, a localização estratégica próxima à BR 040 pode facilitar a comercialização dos produtos.

É importante também considerar a possibilidade de parcerias com agricultores locais ou cooperativas, o que pode maximizar o retorno sobre o investimento. A valorização das terras rurais é uma tendência crescente, e este imóvel pode se tornar um ativo valioso a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Gonçalo Do Abaeté/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mouzar Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.899,91. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo Do Abaeté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo Do Abaeté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Canoeiros em São Gonçalo Do Abaeté/MG. A região de Canoeiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo Do Abaeté. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo Do Abaeté.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Gonçalo Do Abaeté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Gonçalo Do Abaeté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo Do Abaeté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gonçalo Do Abaeté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo Do Abaeté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo Do Abaeté/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo Do Abaeté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Gonçalo Do Abaeté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo Do Abaeté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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