Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -904% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Rurais
Localização:
Bairro Nilza, Nucleo Colonial Celeste, Sinop/MT
Área:
1210000m²
Descrição
Esta fazenda de 121 hectares localizada em Sinop/MT é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades rurais ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma avaliação de R$ 9.038.700,00 e um lance mínimo de R$ 4.519.350,00, o imóvel pode ser adquirido com condições de pagamento facilitadas, permitindo uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. A propriedade está situada em uma região com grande potencial de valorização, a apenas 55 km do centro de Sinop, o que a torna ainda mais atrativa.
Além disso, a fazenda possui uma área de proteção permanente e vegetação remanescente, o que pode ser um diferencial para projetos de preservação ambiental ou turismo rural. A proximidade com o centro urbano de Sinop facilita o acesso a serviços e infraestrutura, tornando a propriedade ainda mais valiosa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 4.519.350,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-54.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.656.865,50 (-103.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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