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Fazenda de 121 Ha em Sinop/MT - Oportunidade Única , Nilza , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1210000m²

Descrição

Esta fazenda de 121 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades rurais ou iniciar um novo projeto. Localizada a apenas 55 km do centro de imóveis de leilão em Sinop, a propriedade oferece uma vasta área de vegetação e potencial para desenvolvimento agrícola. Com uma avaliação de R$ 9.038.700,00, o lance mínimo de R$ 4.519.350,00 representa uma oportunidade de investimento atraente, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. A área de proteção permanente e a vegetação remanescente são características que podem agregar valor ao imóvel, especialmente em um mercado que valoriza a sustentabilidade e a preservação ambiental. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a propriedade junto ao cartório, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam um projeto de longo prazo. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 4.519.350,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta fazenda de 121 hectares em imóveis de leilão em Sinop/MT como uma oportunidade de diversificação de portfólio. Com a avaliação de R$ 9.038.700,00 e um lance mínimo de R$ 4.519.350,00, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente se você considerar o parcelamento em até 30 meses com uma entrada de 25%. A localização, a apenas 55 km do centro de Sinop, é estratégica, pois a cidade está em crescimento e pode oferecer oportunidades de desenvolvimento agrícola ou até mesmo de turismo rural.

Uma vez adquirido, você pode explorar várias opções, como a implementação de práticas agrícolas sustentáveis, que estão em alta demanda no mercado atual. Além disso, a área de proteção permanente e a vegetação remanescente podem ser utilizadas para projetos de ecoturismo, que atraem um público crescente que busca experiências em contato com a natureza.

Recomendo também que você busque parcerias com empresas locais ou especialistas em agricultura para maximizar o uso da terra. A regularização junto ao cartório é uma etapa importante, e ter um advogado ou consultor especializado pode facilitar esse processo. Em resumo, esta fazenda não é apenas uma compra, mas um investimento em um futuro promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.519.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Nilza em Sinop/MT. A região de Nilza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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