Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
-2,207%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Rural
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
1016845.7m²
Descrição
Oportunidade única de investimento em área rural! Esta fazenda, com uma vasta extensão de mais de 1 milhão de metros quadrados, oferece um potencial imenso para diversos tipos de empreendimentos, desde agronegócio até projetos de lazer ou conservação. A localização estratégica em Nova Maringá, MT, aliada à infraestrutura existente, torna este imóvel um ativo valioso para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades de grande escala.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
14/01/2026 15:06
Encerrado
R$ 29.086.000,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:14/01/2026 15:06
Valor:R$ 29.086.000,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise de Investimento: Fazenda Primavera V
Este imóvel, classificado como área rural, apresenta uma oportunidade de investimento considerável devido à sua vasta extensão territorial de 1.016.845,7 m². A localização em Nova Maringá, MT, embora distante dos grandes centros, pode ser estratégica dependendo do tipo de exploração pretendida.
Recomendação de Praça:
Considerando que o imóvel é classificado como 'Comerciais' e a descrição menciona 'Fazenda Primavera V', é provável que o valor de avaliação, se disponível, seja significativo. No entanto, o HTML não fornece um valor de avaliação explícito. Se o valor de avaliação fosse R$ 29.086.000,00 (baseado no lance mínimo da primeira praça), a estratégia seria aguardar a segunda praça para obter um desconto considerável.
Primeira Praça: O lance mínimo é de R$ 29.086.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, esta praça pode não ser a ideal, a menos que haja uma forte convicção de que não haverá lances ou que o valor seja competitivo para o mercado local.
Segunda Praça: O HTML indica um desconto de 0% para a segunda praça, o que é incomum e pode ser um erro na extração ou na página. Se houvesse um desconto real, seria o momento ideal para fazer uma oferta, pois o risco de não arrematar seria menor e o potencial de valorização seria maior.
Plano de Ação Sugerido:
Visita Técnica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita presencial para avaliar as condições atuais da terra, infraestrutura existente (cercas, açudes, construções, acesso), potencial de uso (agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural) e verificar a real situação de ocupação e desocupação.
Análise de Documentação: Revisar minuciosamente a matrícula (12.871) e o edital para entender toda...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.086.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Residencial Lisboa em Sinop/MT. A região de Residencial Lisboa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
Conhece o Leilão Ninja?
Sua vantagem nos leilões de imóveis
O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar.
Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser
Proprietário, leiloeiro ou representante legal?
Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial.
Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo,
basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.
