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Fazenda de 143,42 hectares com benfeitorias em Vilhena/RO , Chupinguaia , Vilhena - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1434184m²

Descrição

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terras produtivas. Localizada em uma região propícia para a pecuária, a fazenda possui rebanhos produtivos e genética avançada, além de estar próxima a grandes frigoríficos. As lavouras de soja e milho também se desenvolvem com sucesso nas proximidades, o que valoriza ainda mais a terra. A fazenda conta com benfeitorias significativas, como cercas, cochos cobertos, e um córrego com bom volume de água, tornando-a ideal para a criação de gado e cultivo agrícola.

Com uma área de abertura de 48%, a propriedade já está preparada para a produção, e os investimentos realizados em infraestrutura garantem um retorno rápido. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 10:00
Valor: R$ 1.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta fazenda representa uma oportunidade única de diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 3.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.800.000,00, você pode adquirir um ativo que não só possui um valor de mercado significativo, mas também um potencial de valorização considerável devido à sua localização e infraestrutura.

Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 25 de abril de 2025, às 10:00, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar na primeira praça, há uma segunda oportunidade em 12 de maio de 2025, às 16:00. O valor de entrada de 25% é uma excelente condição, permitindo que você financie o restante em até 30 meses, o que é bastante favorável.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver a propriedade para cultivo de soja e milho, que já são práticas bem-sucedidas na região. A infraestrutura existente, como cercas e cochos, pode ser utilizada para iniciar a criação de gado, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. A localização estratégica próxima a frigoríficos e mercados agrícolas é um ponto a ser explorado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Chupinguaia em Vilhena/RO. A região de Chupinguaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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