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Fazenda Esmeralda 11 com 249 Hectares em Brasnorte/MT , Rural , Brasnorte - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2490557m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira a Fazenda Esmeralda 11, com impressionantes 249 hectares de pura natureza amazônica. Ideal para projetos de conservação, reflorestamento ou exploração sustentável. A ausência de benfeitorias permite total liberdade para o desenvolvimento do seu projeto, sem custos de demolição ou adaptação. Localizada em leilão em Brasnorte/MT, uma região com grande potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/12/2025 00:00
Valor: R$ 2.126.732,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo e foco em sustentabilidade ou agronegócio com baixo impacto ambiental.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Imóvel Rural (Fazenda)
  • Área: 249,0557 hectares (2.490.557 m²)
  • Localização: leilão em Brasnorte/MT
  • Condição: Vegetação nativa, sem benfeitorias.
  • Avaliação: R$ 2.126.732,88
  • Status do Leilão: Venda Direta Online

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em Venda Direta Online e não possui benfeitorias, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado e a possibilidade de lances mais vantajosos. No entanto, como é venda direta, o valor de avaliação é o ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de Brasnorte/MT, focando em áreas com características semelhantes (tamanho, tipo de vegetação, acesso). Comparar o valor de avaliação com o valor de mercado de propriedades similares.
  2. Definição de Uso: Determinar o propósito principal do investimento:
    • Conservação/Ambiental: Se o foco for em projetos ambientais, como créditos de carbono ou áreas de preservação, o valor de avaliação pode ser considerado justo, dependendo da demanda por esse tipo de ativo.
    • Agronegócio Sustentável: Se a intenção for explorar o potencial agrícola ou pecuário de forma sustentável, é crucial verificar as regulamentações ambientais locais e estaduais para o desmatamento ou manejo da vegetação nativa.
    • Investimento de Longo Prazo: Simplesmente manter a terra como um ativo de valorização, aproveitando o crescimento da r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (CH Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.126.732,88. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Brasnorte/MT. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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