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Fazenda Pouso Alegre - 03 Áreas de Terras com até 318 ha , Zona Rural , Miranda - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29,222% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3180000m²

Descrição

Fazenda Pouso Alegre é uma propriedade rural localizada em leilão de imóveis em Miranda, MS, com uma área total de 318 hectares. Esta fazenda é ideal para quem busca um investimento em terras agrícolas ou para a criação de gado, devido à sua vasta área e localização estratégica. A propriedade é composta por três glebas de terras pastais e lavradias, que oferecem um grande potencial para diversas atividades agropecuárias. Além disso, a fazenda possui uma área de reserva legal de 20%, o que é um ponto positivo para quem busca atender às exigências ambientais. A região de Miranda é conhecida por sua rica biodiversidade e por ser um polo de desenvolvimento rural, o que pode agregar valor ao seu investimento. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade que pode ser a chave para o seu sucesso no agronegócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:30
Valor: R$ 38.948.746,83
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:30
Valor: R$ 31.158.997,46
Economia: R$ 7.789.749,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Pouso Alegre representa uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 38.948.746,83, o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça encerrando em 24 de março de 2025 e a segunda em 31 de março de 2025. Considerando o valor de avaliação e a possibilidade de um desconto de 20% na segunda praça, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor significativamente inferior ao de mercado, o que pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.
Estratégia de Ação:

  • Participar ativamente do leilão, monitorando os lances e ajustando a estratégia conforme necessário.
  • Considerar a possibilidade de financiamento para a compra, já que o leilão permite propostas de pagamento parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
  • Após a aquisição, avaliar a possibilidade de desenvolver atividades agropecuárias, como a criação de gado ou cultivo de grãos, aproveitando a vasta área disponível.
  • Explorar parcerias com empresas locais para maximizar a produtividade da fazenda e garantir um retorno financeiro sólido.

Com um planejamento adequado e uma gestão eficiente, a Fazenda Pouso Alegre pode se tornar uma fonte de renda estável e um ativo valioso a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Miranda/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Miranda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Miranda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Miranda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.948.746,83 e da 2ª praça é de R$ 31.158.997,46. Para arrematar imóveis em leilão em Miranda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Miranda no edital oficial. Imóveis de leilão em Miranda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Miranda/MS. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Miranda. Confira outros imóveis em leilão em Miranda.
Para participar de leilões de imóveis em Miranda/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Miranda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Miranda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Miranda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Miranda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Miranda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Miranda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Miranda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Miranda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Miranda/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Miranda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Miranda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Miranda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Miranda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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