Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Campos dos Goytacazes, RJ
Área:
2420000m²
Descrição
Esta propriedade rural, conhecida como Fazenda Rangel, é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma vasta área de 2.420.000 m², ou 50 alqueires, a fazenda possui acesso à BR-101 por estrada asfaltada, o que facilita o transporte e a logística. A propriedade é cercada com arame e conta com uma pequena casa e três barracões em estado precário, além de um galpão para resfriamento de leite e um curraus coberto para ordenha simultânea de 32 animais. A avaliação do imóvel penhorado foi homologada no valor de R$ 7.086.265,73, o que demonstra seu potencial de valorização. A fazenda também possui um histórico de arrendamento, o que pode ser uma oportunidade para geração de renda imediata. Investir nesta propriedade pode ser uma excelente escolha para quem busca diversificar seus ativos e entrar no mercado rural.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 3.543.133,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.996.259,71 (84.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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