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Fazenda rural com 127,34ha em Chupinguaia/RO, solo misto e mata ciliar , Não Informado , Chupinguaia - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Detalhes do imóvel:
Fazenda rural com área total de 127,34 hectares, composta por pastagem, curso de água e mata ciliar, com solo misto e arenoso. Localizada em Linha 90, município de imóveis Caixa em Chupinguaia, Rondônia, distante aproximadamente 4 km da Rodovia 391, que é asfaltada.

Características importantes:
  • Área extensa ideal para atividades agropecuárias.
  • Solo misto e arenoso, adequado para pastagem e cultivo.
  • Presença de recursos hídricos naturais (curso de água).
  • Localização estratégica próxima a rodovia asfaltada.

Condições de venda: O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme edital. Aceita lances inferiores à avaliação, com preferência para lances à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 16:00
Valor: R$ 1.260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na fazenda rural em imóveis Caixa em Chupinguaia/RO:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.520.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 1.260.000,00, o investidor deve planejar a participação no leilão visando o primeiro ciclo de venda direta com encerramento em 30/05/2025 às 16:00 horas. A estratégia inicial seria acompanhar o leilão atentamente para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Como o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o investidor deve analisar sua capacidade financeira para ofertar um lance à vista, que terá preferência, ou um lance parcelado superior ao último lance à prazo. A preferência por lances à vista pode ser uma vantagem competitiva para garantir a aquisição.

É importante considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Área127,34 hectares, ideal para agropecuária e exploração rural
LocalizaçãoPróximo à Rodovia 391 asfaltada, facilitando acesso e logística
Solo e RecursosSolo misto e arenoso, com pastagem, curso de água e mata ciliar
Condições de pagamentoEntrada de 25% e parcelamento em até 30 meses
LeilãoVenda direta com múltiplos ciclos até 14/07/2025

Recomenda-se realizar uma vistoria prévia para confirmar as condições do imóvel e verificar possíveis pendências legais ou ambientais. Além disso, o investidor deve preparar a documentação para habilitação no site do leiloeiro com antecedência mínima de 24 horas para evitar problemas na liberação.

Por fim, acompanhar os ciclos seguintes do leilão pode ser vantajoso caso o imóvel não seja arrematado no primeiro ciclo, possibilitando ofertas mais competitivas e análise do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Chupinguaia/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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