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Fazenda rural com 127,34ha, pastagem, água e mata ciliar , Setor 07, Gleba , Chupinguaia - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Fazenda rural com 127,34 hectares localizada em leilao com descontos em Chupinguaia/RO, composta por pastagem, curso de água e mata ciliar, com solo misto e arenoso. O imóvel está situado próximo à Rodovia 391, asfaltada, facilitando o acesso.

Possui registro no 2º Ofício CRI Vilhena/RO sob o número 6.692 e processo judicial 7000521-58.2024.8.22.0012.

O imóvel é ideal para atividades agropecuárias e possui grande potencial para exploração rural sustentável, dada a diversidade do terreno e recursos naturais presentes.

O lance mínimo para o leilão é de R$ 1.260.000,00, com avaliação oficial em R$ 2.520.000,00, e possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 16:00
Valor: R$ 1.260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 1.260.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na fazenda rural em leilao com descontos em Chupinguaia/RO:

Considerando a avaliação de R$ 2.520.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.260.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades rurais com potencial para exploração agropecuária e valorização a médio e longo prazo.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 16/06/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 30/06/2025, mantendo o lance mínimo, o que pode permitir uma negociação ainda mais vantajosa.

O imóvel possui 127,34 hectares de área rural com pastagem, curso d'água e mata ciliar, o que favorece atividades como pecuária, agricultura sustentável e até projetos de preservação ambiental. A proximidade com a Rodovia 391 asfaltada facilita o acesso e o escoamento da produção.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área127,34 hectares (1.273.425 m²)
AvaliaçãoR$ 2.520.000,00
Lance mínimoR$ 1.260.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
LocalizaçãoChupinguaia/RO, próximo à Rodovia 391

Para o investimento, sugiro:

  • Realizar vistoria detalhada para confirmar condições do solo e recursos hídricos.
  • Verificar documentação e certidões para garantir regularidade jurídica.
  • Planejar uso da terra conforme potencial produtivo e ambiental.
  • Acompanhar o leilão para aproveitar o melhor momento de compra.

Este imóvel é indicado para investidores com interesse em propriedades rurais de grande porte, que busquem diversificação e valorização patrimonial no estado de Rondônia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor 07, Gleba em Chupinguaia/RO. A região de Setor 07, Gleba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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