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Fazenda rural com 250,96 hectares e topografia plana , Loteamento Duas Pontes , Dianopolis - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Rosi Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Lote nº 06, Loteamento Duas Pontes, Dianópolis/TO
Dianopolis TO

Área

2509648m²

Descrição

Grande oportunidade para investidores do agronegócio e produtores rurais que buscam uma área extensa no Tocantins. Com 250,9648 hectares, a fazenda possui aproximadamente 90% de topografia plana e histórico de uso para lavoura, características favoráveis à exploração agropecuária. O acesso por rodovias estaduais facilita a logística regional. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% amplia o potencial de aquisição, sujeito às regras do edital.

Observações Importantes

O bem poderá ser vistoriado pelos interessados. É recomendável confirmar a localização, o uso da terra, a topografia, as benfeitorias e quem utiliza o imóvel antes da apresentação de lances. O parcelamento depende das condições previstas no edital. Lances realizados nos minutos finais podem prorrogar o encerramento em três minutos.

Leilão Judicial Online da Justiça Estadual de Dianópolis/TO, vinculado à Vara Cível, dos Feitos da Fazenda e Registros Públicos. O imóvel poderá ser parcelado mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme condições do edital.

O primeiro leilão exige lance igual ou superior à avaliação. O segundo leilão possui lance mínimo reduzido. Lances à vista têm preferência. Recomenda-se consultar o edital e realizar vistoria antes da oferta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 13:00
Valor: R$ 3.461.758,25
2ª Praça -50%
Data: 01/09/2026 16:00
Valor: R$ 1.730.879,12
Economia: R$ 1.730.879,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dianopolis/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rosi Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dianopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dianopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dianopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.461.758,25 e da 2ª praça é de R$ 1.730.879,12. Para arrematar imóveis em leilão em Dianopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dianopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Dianopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Loteamento Duas Pontes em Dianopolis/TO. A região de Loteamento Duas Pontes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dianopolis. Confira outros imóveis em leilão em Dianopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Dianopolis/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dianopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dianopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dianopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dianopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dianopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dianopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dianopolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dianopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dianopolis/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dianopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dianopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dianopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dianopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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