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Fazenda rural com 263,05 hectares e terras de lavoura , Gleba Pontes , Dianopolis - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Rosi Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Lote 07, Loteamento Duas Pontes, Gleba Pontes, Dianópolis/TO
Dianopolis TO

Área

2630538m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de extensa área rural com mais de 2,63 milhões de m², em região com vocação agrícola e predominância de terreno plano. A propriedade possui histórico de uso como área de lavoura e acesso por rodovia estadual, fatores relevantes para exploração produtiva, formação de pastagens ou eventual investimento rural.

O imóvel conta com identificação cadastral no INCRA e matrícula no registro local. A possibilidade de pagamento parcelado, com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, amplia o potencial de aquisição por investidores e produtores, sempre mediante análise das condições do edital e vistoria prévia.

Observações Importantes

O imóvel integra leilão judicial da Justiça Estadual de Dianópolis/TO. O edital informa preferência para lances à vista e possibilidade de parcelamento conforme as condições legais. O arrematante deve verificar previamente a localização, as características da terra, as benfeitorias, o uso do imóvel e eventual ocupação. A descrição do edital prevalece em caso de divergência com as fotografias.

Leilão Judicial Online promovido pela Justiça Estadual de Dianópolis/TO, Vara Cível, dos Feitos da Fazenda e Registros Públicos.

  • 1º leilão: 01/09/2026 às 13:00.
  • 2º leilão: 01/09/2026 às 16:00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • Não há lances cadastrados no momento.
  • O bem poderá ser vistoriado pelos interessados.
  • Recomenda-se verificar localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e ocupação antes da oferta.

Lances realizados nos minutos finais poderão prorrogar o encerramento em 3 minutos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 13:00
Valor: R$ 3.593.885,73
2ª Praça -50%
Data: 01/09/2026 16:00
Valor: R$ 1.796.942,86
Economia: R$ 1.796.942,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dianopolis/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rosi Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dianopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dianopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dianopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.593.885,73 e da 2ª praça é de R$ 1.796.942,86. Para arrematar imóveis em leilão em Dianopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dianopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Dianopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Gleba Pontes em Dianopolis/TO. A região de Gleba Pontes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dianopolis. Confira outros imóveis em leilão em Dianopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Dianopolis/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dianopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dianopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dianopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dianopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dianopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dianopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dianopolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dianopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dianopolis/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dianopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dianopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dianopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dianopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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